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"Especialistas en procesos bonitos"
Es real, si que existe.
OpenLLAR Serveis Immobiliaris
936590573
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735.000 €
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Estamos seguros de que no os dejará indiferente, y para ello os mostramos mediante la fotografía profesional y personalizada, unos videos para que te puedas imaginar viviendo aquí.
Además compartir en detalle, mediante esta descripción, la casa, hará que vivas la experiencia mucho antes de la visita y creedme que no os dejará indiferente. Y entre esas cosas es que hay 2 casas. Las casas se unen en la planta primera, pero eso os lo contamos en detalle a lo largo de la descripción. Vamos a ello:
Es una casa que se reformó de manera integral hace aproximadamente 5 años. Una reforma de la mano de un estudio de arquitectura con dirección facultativa y personal cualificado para la ejecución de la misma. Podemos decir que es una casa semi nueva donde se ha estudiado muy bien cada detalle y rincón de la misma.
La fachada está completamente reformada y tiene un carácter señorial, con una puerta majestuosa que nos invita a entrar.
En la planta principal tenemos una habitación doble, con armarios esquineros y un baño completo compartido con la misma habitación y el resto de la primera planta, por lo que son de total utilidad las dos puertas de las que dispone el cuarto de baño. El hecho de plantear una habitación principal en esta planta es todo un acierto así como un refugio de tranquilidad e independencia, ya que el resto de habitaciones está en la primera planta.
Seguimos sobre un reguero de luz natural por el pasillo principal que divide las diferentes estancias y nos paramos en la siguiente: LA COCINA: Las prisas de las mañanas hacen que apenas nos paremos, pero en esta cocina mientras tomas un café bien te puedes sentar a leer si tus mañanas son más relajadas. Desayunar, o bien comer porque lo tienes todo a mano, es todo un acierto.
Avanzamos y nos encontramos con una de mis partes favoritas de la casa, EL COMEDOR, de unos 30m2 con salida a un porche y jardín de mas de 90 m2 aproximados. Este espacio, une la planta principal con la primera mediante escaleras que suben a las habitaciones. El comedor dispone de chimenea, la cual funciona perfectamente, así como calefacción a gasoil en toda la casa. También tiene aire acondicionado en toda la casa con diferentes aparatos en Splits que permiten ambientar cada estancia cuando se necesita.
Hablar del jardín o del espacio de desconexión es hoy tan necesario como respirar.
Existen casas adosadas donde el jardín desgraciadamente no está a nivel del comedor y en esta casa, se proyecta la vista desde el comedor hacia el jardín de una manera espectacular. Grandes ventanales, sol natural todo el día y una visión despejada de tu jardín hacen que disfrutes en plena ciudad de un oasis de tranquilidad a nivel en plena ciudad, y eso, es todo un lujo hoy día. Y no os digo si además tenéis mascotas, niños pequeños y no tan pequeños que puedan disfrutar de tanto espacio.
Subimos a la primera planta y nos encontramos con una particularidad. Tal y como hemos detallado al principio, la planta primera es el nivel donde están ubicadas las habitaciones, en concreto 4 habitaciones de las cuales 2 son principales y las otras dos son dobles y hacen de vestidores. Además de un baño espectacular de aproximadamente 12 m2.
En esta planta hay una apertura que va a la casa 2, la cual dispone de una sala convertida en estudio con salida a una terraza independiente, un baño completo de 3 piezas y otra habitación doble con salida a un balcón. He de decir que este espacio aislado, es el sueño de cualquier adolescente donde quiera ser independiente. ¡Parece un completo loft!
En cuanto a los acabados, el pavimento de la planta principal es un porcelánico estilo parquet. En la planta primera el pavimento es de parquet. Todas las habitaciones tienen un split de aire acondicionado, y la calefacción principal funciona con deposito de Gasoil. Ojos de buey, baños con materiales de primera calidad, rincones donde guardar muchas cosas y un terrado tipo solárium donde poder tender la ropa, o aprovechar como terraza de ocio con vistas a todo el casco antiguo de Viladecans.
Deja de ver este anuncio y ven a verla en persona. Es una de esas viviendas donde una vez la pisas, no querrás salir de ella. Somos especialistas en procesos bonitos, somos OpenLLAR.
*m² según catastro.
*muebles y enseres personales no incluidos.
*gastos de ITP, notaría y gestoría a cargo del comprador (no incluidos en el precio).
Características y calidades
- Referencia OP240206
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Adosado
- Zona / Ciudad Can xic / Viladecans
- Superficie Útil 189 m2
- Superficie Construida 229 m2
- Conservación Reformado
- Habitaciones 6
- Baños 3
- Antigüedad 1970
- Nº de plantas 2
- Planta 1
- Orientación Norte Sur
- Superficie parcela 285 m2
- Superficie terraza 175 m2
- Tipo Exterior Todo exterior
- Fachada Pintada
- Tipo Cocina Cocina Office - Sólo muebles
- Tipo Calefacción Radiadores
- Agua Caliente Termo Eléctrico
- Carpintería Interior Aluminio
- Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
- Tipo Suelo Gres y parquet
- Vistas Jardín
- I.B.I. 1800€
- Balcón
- Garaje Incluido
- Solárium
- Terraza
- Puerta Blindada
- Calefacción
- Aire Acondicionado
- Videoportero
- Luz
- Lavandería
- Chimenea
- Alarma
- Todo Exterior
- Ojos De Buey
- Jardín
- Despensa
- Bomba Frío Y Calor
- Luminoso
- Zonas Verdes
- Arboles
- Autobuses
- Colegios
- Hospitales
- Zonas Infantiles
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Emisiones Kg CO2/m2 Año | |
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255
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50
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Situación
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